КРЫМ

Спрос на жилую недвижимость Крыма упал в 2-3 раза

Спрос на жилую недвижимость Крыма упал в 2-3 раза

0

Количество агентств по продаже жилья в Крыму за прошедший год существенно сократились. Объем продаж жилой недвижимости упал в 2-3 раза во всех городах Крыма. 

Об этом BIZ.liga.net сообщили в Союзе специалистов по недвижимости Украины (ССНУ), передает сайт «Крым.Комментарии».

«На фоне дефицита цены на недвижимость хоть и снизились, но незначительно и предпосылок для их «обвала» нет. Обнадеживает начало 2011 года. Год текущий начался со звонков. Хотя обычно январь у риелторов считался месяцем низких продаж», - рассказала риелтор АН «Твой дом» (г. Бахчисарай) Алена Мазур.

На сегодняшний день не отмечается высокой активности и на рынке недвижимости Евпатории. По словам директора АН «Вариант» (г. Евпатория) Татьяны Усканенко, установившаяся цена на жилую недвижимость не соответствует кошельку покупателя. «Кредитные программы банков в 2010 году не работали. Сегодня большей популярностью пользуются «бюджетные» одно- и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке», - отметила эксперт.

Как рассказала директор АН «Навигатор» (г. Алушта) Светлана Семехина, не спешат покупать новострои и в Алуште так как они находятся далеко от моря.

«Бюджетное» жилье (недорогие 1-2-х комнатные квартиры) популярно и в Симферополе. По словам директора АН «Миддл» Галины Двадненко, цены на жилье в столице снизились примерно на 10%. «Конечно «обвала» цен нет и не предполагается, но, не исключено, что они будут продолжать снижаться. У покупателей нет сегодня достаточной суммы, чтобы покупать дорогое жилье. Сейчас проще продать жилье без удобств в Старом городе, чем благоустроенную трехкомнатную квартиру», - объяснила Г. Двадненко.

В Феодосии по сравнению с 2007-2008 годами спрос на жилье снизился примерно в 2-3 раза. По словам директора АН «Провинция» (г. Феодосия) Андрея Болдырева, особой популярностью среди покупателей пользуются дома и участки. «Для нашего региона это характерно, ведь 50% жилого фонда Феодосии составляет частный сектор. Изменилась география покупателей. Если раньше восточное побережье было привлекательно для жителей России, то теперь интерес больше со стороны украинцев», - рассказал эксперт.

Кризис на рынке недвижимости не обошел и ялтинские агентства. Количество сделок в 2010 году снизилось в 3-4 раза, комментирует ситуацию директор АН «Надежда» (Ялта) Надежда Отченашенко. На общем фоне снижения цен, стоимость квадратных метров в Ялте значительно не снизилась. Сегодня крайне редко можно встретить 2-х комнатную квартиру за 50 тыс у.е. Продавец готов снизить цену только в случае очень срочной продажи.

Как сообщили в ССНУ, со ссылкой на АН «Планета Крым», цены за 2010 год снизились на 5-15%, в зависимости от региона. Больше всего теряют в стоимости крупногабаритные квартиры. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Севастополе, например, снизилась с $200тыс. до $150тыс. (около 25%). Меньше всего ценовые колебания затронули рынок Евпатории и ЮБК, в частности Большой Ялты, там цены упали на 2-7 %, более подверглись «ценопаду» Симферополь, Севастополь и Керчь.
2000
Погода
Погода в Симферополе

влажность:

давление:

ветер:

Партнеры портала

Price.ua - сервис сравнения цен в Украине
 

   Copyright © 2015 «Комментарии:», все права защищены

Система Orphus proIT weblog.com.ua